依据民法典的规定，加装电梯属于“改建、重建建筑物及其附属设施”，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且经参与2021民法典电梯维修的规定？1.根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者
电梯属于楼栋附属设施，该栋楼全体业主对电梯的维护承担义务。因电梯损坏导致的维修费应由业主承担，物业公司已支付给某电梯公司的维修费，应由业主根据其享有的《民法典》第281条规定建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共同所有。电梯属于小区建筑物的附属设施，其维修资金应为业主共有并共同管理。一般情况下，使用公
第三，对于重大维修，费用应由业主负责。《物业服务收费管理办法》规定：“物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物二是《民法典》对加装电梯业主的合法权益平衡提供了救济途径。如上述案例所述，一层住户无权阻挠施工，但认为安装电梯损害了自己的利益，可以依法起诉请求赔偿。4
＞０＜ 《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定不一致，则自2021年1月1日起，既有住宅加装电梯的业主投票比例应当按照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行，即业主申请加根据各地政策，提交申请是加装电梯的第一步。一般以住宅小区、幢或单元为单位提出申请加装电梯。例如，以单元为单位申请的，申请人应为该单元的业主。依照中国之
＞▂＜ 根据《民法典》第278条，业主申请增设电梯需要由专有部分建筑面积占三分之二以上的业主且人数占三分之二以上的业主参与表决，并参与表决专有部分面积四分之三以《民法典》扩大了维修资金的使用范围。维修电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且
