电梯卡捆绑物业费侵犯业主权利对此，福建典格律师事务所林毅彬律师分析，本案中物业未经业主大会同意加装梯控系统的行为不合法，物业费捆绑电梯卡限制业主权利更是侵权行为如果哪位业主觉得我们违法，可以去起诉我们。我们目前不起诉欠缴物业费的业主，只用安装电梯刷卡器这个办法让业主交物业费。”“不交物业费坐不了电梯”时有发生河南省河洛印象小区的情况并非个
≥０≤ 利用梯控、门禁系统限制业主进出的方法来催缴物业费，这种做法到底合法不合法？河北衡水市滨湖万象城小区多位业主向《天天315》栏目组反映，他们小区都是高层住不合法，可以通过业委会处理。法律依据：《物业管理条例》第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务
物业未经业主大会同意加装电梯卡系统违法。电梯属于特种设备，物业改造电梯安装刷卡机应向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，并取得业主大会同意。电梯使用刷卡系统可以提不违法。物业公司对电梯管理是其义务的表现，但应符合便民的原则。如果确因加装电梯卡给业主带来不便，则是可以要求更换。法律依据：《物业管理条例》第二条本条
物业公司对电梯管理是其义务的表现，但应符合便民的原则。如果确因加装电梯卡给业主带来不便，则是可以要求更换。《物业管理条例》第四十九条业主依法确需改变违反物业法，必须经过业主大会同意。物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机，应该向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备，没有
