我国法律没有明确规定空置房屋无需交纳物业费，相反，《物业管理条例》第四十一条第二款：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”的规定，实际长期不住家住物业费是否能不交购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
三年不住物业费用不用交
法律主观：业主长期不住的仍然需要缴纳物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租如果他在交付后没有居住，他可以享受一些优惠的物业费，第一年不需要全额支付。
2023物业费减免政策标准文件
∩﹏∩ 物业费8年没交，最多需要补交2年的物业费。物业费没交物业公司可以发出催缴通知，与业主按照平等互利、协商一致的原则先行协商调解，若协商、调解不成的，法院应几年不住肯定是要交物业费的，虽然业主没有住，但是小区物业仍然在执行房子安保问题，若是家里有小偷出没等问题，物业都是会去解决的，所以需要交物业费。一般只要
房子不住交70%物业费吗
一、买房后长期不住是否需要交物业费1、买房后长期不住，需要交物业费。购买房屋后不管住与不住都是应当缴纳物业费的。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定要交的。物业费针对的是房子，并不是单指为某些业主个体服务所收取的费用。不是以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定，如果不按时交纳或不交纳拖欠物业
