顶楼的房子不一定会漏水，之所以很多人认为顶楼会漏水，是因为它相较于其他楼层来说漏水的可能性更大，只要能保证屋面、外墙等方面的防水质量，一般都不会有漏水的情况出现。而顶层的具体来说，顶楼漏水的原因主要有以下几类：第一，时间因素。老房子建成时间太久，以前做的防水保护失去作用。在长时间的高温暴晒下，屋顶防水材料的分子结构氧化导致出现开
顶楼的房子不是一定会漏水的，做好防水经常维护就可以有效的避免出现漏水的情况。不过相当多的小区都疏于维护，初期防水也不一定做的好，漏水的情况就有可能会发生。另外某些可能会损顶楼不一定会漏水，一般有按要求做好防漏水措施，其选择的防水材料也是效果和质量都非常好的话，在没有外力破坏的情况下，后期漏水的可能性是非常小的。现在有不少防水涂料，质量都是值
4、坡顶施工、顶楼搭阳光棚不好也会漏水。这不是废话，什么工程质量不好不都漏水，1%漏水几率和10%漏所以一定找靠谱的师傅～ 以亲身经历奉劝各位一样买了顶楼的小伙伴，楼顶防水一定要做好，不要节约这点钱，你不要觉得开放商原本的防水说有保障哦，有问题了可以来修哦，真到了漏水的时候
①、新建的房屋顶楼是容易出现渗水和漏雨的。因为如果新建的房子屋顶的防水没做好，那么在有雨水以后，就可能出现了渗水，漏水。所以对于新建的房子来说，在对室内检查的时候，一般一是可能会出现漏水，二是可能会导致家里很冷或者很热，也就是它的保温隔热不行。另外可能还有噪音。就像现在这位朋友问的，顶楼的房子能买吗？漏水吗？顶楼房子的一些缺点顶楼房子的
