我的观点是，有可能是套路，但也可能是事实。对于开发商来说，一般会先把不好卖的楼层给卖了，而我们在买房的时候一般都不会选择顶层和底层，它们也是整栋楼里边儿最便宜的。因为顶层的话，时间长开发商的想法肯定是将整个房子所有的楼层全部都卖出去，那么如果说我们在买房子的时候，所有的房子全部都开放了，那么我们在选择的时候，肯定会先选择那个好的房子就会剩下了，反之，如
(＊?↓˙＊) 另外在出售顶楼的时候一些开发商都会采取一些优惠政策，比如说顶楼会赠送一个天台或者是阁楼，如果是赠送的话还是非也不一定会只要能卖得出去的基本都会卖的 只有那种很稀缺的带花园的才会保留其余的大部分是
1、顶楼的视野是最开阔的，而且不管是通风还是采光，效果都是杠杠的。2、受到的噪音比较小，特别的是周末的时候，不会受到楼上住户的干扰。3、因为楼道走的人比因为顶层的房子光线比较充足，而且家中没有过多噪音，我们的生活不会受到外界干扰，但顶层的房子也存在很多缺点，比如我们出门不太方便，每天都需要挤电梯。
出售顶楼的时候一些开发商都会采取一些优惠政策，比如说顶楼会赠送一个天台或者是阁楼，如果是赠送的话还是非常不错的，因为本来家住面积非常狭小，如果有顶楼的阁顶楼的房子视野好，有露台的话舒服，这就是优势。好处面积大、采光好、价格便宜 一般来说，你买了顶楼的房子，开发
第二、开发商留着自己用或者卖给亲戚朋友。有些开发商在开发楼盘的时候，如果发现位置很不错，他们也有可能留着这些房子，毕竟对于这些位置比较好的房子来说，他们升值的概率比较大，这1、一般来说，有些开发商会留着作为房屋的后期宣传销售。相对其他楼层来说，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，比较优惠。2、顶楼的房子视野好，顶楼房屋面积较大，采光不受限
