内容提要：静海区华康街道团泊苑小区的居民向我们反映，今年11月份，物业在没有征求业主意见的情况下启用了各个楼内的电梯梯控。而且，之前还在微信里告知大伙，如(二)梯控可以节省物业经费支出因为电梯安装了梯控，因此非小区业主将搭乘电梯，可在一定程度上避免闲杂人员避免进出小区，同时小区业主也只能搭乘电梯前往自己所住楼层，可让楼内的环
一些居民认为，之所以不想使用梯控，有几方面原因：一是根据安全常识，一旦电梯发生坠落，迅速将所有楼层的按键全部按下是有效的自救手段，但使用了电梯梯控，就没办法进行这样自救启用梯控到底谁说了算？南京市物业管理行业协会秘书长苗永强认为，需要区分看，“如果梯控是开发商在新房交付前就安装，交房时会告知业主，同时写进购房补充合同或
除了便捷问题，李女士质疑梯控的另一个重要原因就是安全问题。物业方则表示，梯控开通可以增加业主的私密性和安全性，小区楼道内的整体卫生状况、公共区域的设备电梯作为住宅的一部分，小区所有业主均对其享有使用权，如果物业公司擅自以“梯控”来强迫业主交纳物业费，则会破坏业主的基本生活条件，涉嫌侵权。如果因此给业主造成经济或人身
＞＾＜ 该不该在电梯上安装“梯控”系统？“依据《中华人民共和国民法典》的规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，电梯也属于共有物，广大业主对天津北方网讯：静海区华康街道团泊苑小区的居民向我们反映，今年11月份，物业在没有征求业主意见的情况下启用了各个楼内的电梯梯控。而且，之前还在微信里告知大
②电梯是所有业主共有的，而不是物业的。③每栋34层的高层建筑，如果启用了楼层梯控，万一再次发生下坠事件，乘梯人就无法第一时间按亮其他所有楼层键来争取生还机物业经2/3以上的小区业主同意有权在电梯里安装梯控。物业未经业主同意私自在小区电梯安装梯控不合法，得到有资质的电梯厂家授权且经2/3以上的小区业主同意安装梯控合法。法律依据
